Стоимость 10000 р.
Как не прогадать при покупке земельного участка?
При покупке земельного участка в целях строительства частного дома (коттеджа) важно заранее убедиться в том, что данный участок подходит для строительства и в процессе строительства не возникнет непредвиденных «сюрпризов», которые приведут к существенной трате денежных средств, особенно это касается основания дома, а именно грунтов на участке, который Вы собираетесь приобретать.
Внешне привлекательный участок, который Вы приглядели для покупки, может скрывать «подводные камни», а именно специфические грунты, такие как торф, лесс, просадочные, набухающие, техногенные грунты, строительный мусор и т.д. От других типов грунтов такие грунты отличаются неблагоприятными со строительной точки зрения свойствами. Недостаточный учет специфических особенностей таких грунтов нередко приводит к недопустимым деформациям зданий, а строительство на таком основании потребует дополнительных затрат на возведение подземной части здания, на более глубокий фундамент с прорезкой толщи специфичного грунта, а также расходов на устранение просадочных свойств или даже на замену грунта.
В некоторых случаях, будет целесообразней отказаться от покупки данного конкретного участка и выбрать другой, с более пригодными для строительства геологическими условиями, чем вкладывать в будущем при строительстве лишние сотни тысяч или даже миллионы рублей на подготовку основания, а также вкладывать значительные денежные средства на возведение фундамента, тогда как построить фундамент можно было бы намного дешевле, если бы участок обладал более пригодными для строительства геологическими условиями.
Выявить «подводные камни» при покупке земельного участка Вам поможет разведочное бурение:
Разведочное бурение включает в себя:
- транспортировку и работу буровой установки
- работу буровой бригады
- бурение одной разведочной скважины глубиной 6м.
- полевое геологическое описание грунтов и выявление глубины грунтовых вод
- вывод о надежности и качестве геологических условий по Вашему участку на основании только полевых работ.
Получив информацию о том, какие грунты у Вас на участке, Вы сможете:
- принять правильное решение о покупке земельного участка или об отказе от такой покупки
- в случае, если при разведочном бурении на участке обнаружатся специфические грунты, неблагоприятные для строительства, Вы сможете сообщить данную информацию продавцу участка и получить существенную скидку, которая в разы превысит Ваши расходы на разведочное бурение
- Вы получите обзорное представление о геологических условиях на участке и сможете определиться с характеристиками Вашего будущего дома, такими как тип фундамента и его глубина заложения, количество этажей и материал стен
- более реалистично рассчитать свои финансовые возможности, так как строительство при неблагоприятных геологических условиях выходит значительно более дорогим.
ВНИМАНИЕ! При заказе данной услуги обращаем Ваше внимание на то, что услуга разведочного бурения подходит исключительно для принятия решения о возможной покупке данного конкретного земельного участка. Данные, полученные в результате разведочного бурения не годятся для проектирования фундамента, так как не включают лабораторных исследований грунтов! Для проектирования фундамента необходимо заказывать полный отчет по геологии, включающий полевые и лабораторные работы.